{"id":19304,"date":"2026-05-07T21:33:18","date_gmt":"2026-05-07T21:33:18","guid":{"rendered":"http:\/\/coopcasa.org\/el-modelo-co-op-casa\/"},"modified":"2026-05-11T05:49:31","modified_gmt":"2026-05-11T05:49:31","slug":"el-modelo-co-op-casa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/coopcasa.org\/es\/el-modelo-co-op-casa\/","title":{"rendered":"El Modelo Co-op Casa"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"19304\" class=\"elementor elementor-19304 elementor-18751\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1251cd2 e-con e-atomic-element e-flexbox-base e-1251cd2-b2f10c9\" data-id=\"1251cd2\" data-element_type=\"e-flexbox\" data-e-type=\"e-flexbox\" data-interaction-id=\"1251cd2\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-262d1394 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"262d1394\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 \n\t\tdata-interaction-id=\"61f0afb\" \n\t\tclass=\"e-61f0afb-64f5638 e-heading-base\" \n\t\t \n\t\t\n\t>\n\t\n\t\t\t<strong><em>El Modelo Co-op Casa<\/em><\/strong>\n\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-562f79e1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"562f79e1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 \n\t\tdata-interaction-id=\"70e670aa\" \n\t\tclass=\"e-70e670aa-04f968f e-heading-base\" \n\t\t \n\t\t\n\t>\n\t\n\t\t\tLo que estamos construyendo\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"e-2de5b446-346ed68 e-paragraph-base\" data-interaction-id=\"2de5b446\"  >\n\t\t\t\t\t\t\t\tCo-op Casa es una cooperativa de vivienda sin \u00e1nimo de lucro de Arizona que dise\u00f1a, construye y gestiona viviendas permanentemente asequibles en el centro de Tucson. Operando con la l\u00f3gica institucional de una Asociaci\u00f3n de Vivienda Mutua, nos aseguramos de que, a trav\u00e9s de la propiedad colectiva de la cooperativa y sus miembros, estas viviendas permanezcan fuera del mercado especulativo para servir a la fuerza laboral de Tucson a perpetuidad. &nbsp;\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"e-25d210f6-aeecd73 e-paragraph-base\" data-interaction-id=\"25d210f6\"  >\n\t\t\t\t\t\t\t\tNuestros objetivos a corto plazo: construir un primer proyecto de prueba de concepto, establecer un banco de tierras para mantener m\u00faltiples ubicaciones en desarrollo simult\u00e1neamente y crear una estructura de capital que sea simple, eficiente y escalable.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-671a849 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"671a849\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"e-d042bf4-4c785a7 e-paragraph-base\" data-interaction-id=\"d042bf4\"  >\n\t\t\t\t\t\t\t\tCo-op Casa ocupa este vac\u00edo a trav\u00e9s de la propiedad cooperativa en lugar de la subvenci\u00f3n. La asequibilidad es estructural, est\u00e1 integrada en los documentos organizativos y no caduca. Y el gobierno puede desempe\u00f1ar un papel vital aqu\u00ed, no como el principal proveedor de vivienda, sino como financiador y socio de modelos innovadores que el mercado nunca construir\u00e1 por s\u00ed solo.  \n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<img class=\"e-image-base \" \n\t\t\t\t\tdata-interaction-id=\"4a8d7ab\" \n\t\t \n\t\t \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"19305\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AMI-chart_ES.jpg\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth=\"1600\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\theight=\"475\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AMI-chart_ES.jpg 1600w, https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AMI-chart_ES-1536x456.jpg 1536w\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\/>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e71926 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3e71926\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 \n\t\tdata-interaction-id=\"8d1ad58\" \n\t\tclass=\"e-8d1ad58-8fa7b8e e-heading-base\" \n\t\t \n\t\t\n\t>\n\t\n\t\t\t<strong id=\"e-mow138ve-ofbj0tw\">El modelo: Barrios peque\u00f1os y m\u00e1s<\/strong>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"e-e1d3020-80d4182 e-paragraph-base\" data-interaction-id=\"e1d3020\"  >\n\t\t\t\t\t\t\t\tCo-op Casa desarrolla barrios peque\u00f1os de relleno (d\u00faplex y cu\u00e1druplex en parcelas de 1.115 a 2.973 m\u00b2), optimizados para la Ordenanza de Vivienda Intermedia de Tucson. Cada proyecto incluye:  \n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<img class=\"e-image-base \" \n\t\t\t\t\tdata-interaction-id=\"4e15d3a\" \n\t\t \n\t\t \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"19306\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/the_model-table_ES.jpg\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth=\"1392\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\theight=\"768\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\/>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fd69436 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fd69436\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 \n\t\tdata-interaction-id=\"e81c646\" \n\t\tclass=\"e-e81c646-c84695a e-heading-base\" \n\t\t \n\t\t\n\t>\n\t\n\t\t\t<strong id=\"e-mow147yd-q60yw8k\">El Residente Siempre Es Lo Primero<\/strong>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"e-9762c14-f174f84 e-paragraph-base\" data-interaction-id=\"9762c14\"  >\n\t\t\t\t\t\t\t\tCo-op Casa est\u00e1 dise\u00f1ada para beneficiar a las personas que viven aqu\u00ed y a la comunidad, no a inversores externos. Cada programa y decisi\u00f3n de capital se basa en tres preguntas: \n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<img class=\"e-image-base \" \n\t\t\t\t\tdata-interaction-id=\"34248ef\" \n\t\t \n\t\t \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"19307\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Resident_focus_ES.jpg\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth=\"1504\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\theight=\"704\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\/>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fa9ad09 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fa9ad09\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 \n\t\tdata-interaction-id=\"2cf995e\" \n\t\tclass=\"e-2cf995e-25903fc e-heading-base\" \n\t\t \n\t\t\n\t>\n\t\n\t\t\t<strong>El panorama a 10 a\u00f1os para un hogar miembro con el 70% del AMI (~52.000 $\/a\u00f1o)<\/strong>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<img class=\"e-image-base \" \n\t\t\t\t\tdata-interaction-id=\"1971be0\" \n\t\t \n\t\t \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"19308\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/10_yr_1_member_impact_ES.jpg\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth=\"1504\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\theight=\"704\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\/>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-020204f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"020204f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 \n\t\tdata-interaction-id=\"10873e6\" \n\t\tclass=\"e-10873e6-996a12f e-heading-base\" \n\t\t \n\t\t\n\t>\n\t\n\t\t\t<strong id=\"e-mow1qj70-2kvehr1\">Panorama financiero<\/strong>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"e-88e75f0-85d3771 e-paragraph-base\" data-interaction-id=\"88e75f0\"  >\n\t\t\t\t\t\t\t\tCo-op Casa se est\u00e1 construyendo como una organizaci\u00f3n con una cartera creciente, no como una serie de proyectos independientes. Cada fase de desarrollo hace avanzar la cartera hacia las 100 viviendas y m\u00e1s all\u00e1. La financiaci\u00f3n de la deuda se estructura por fase, pero el objetivo es una l\u00ednea de cr\u00e9dito maestra que crezca con la organizaci\u00f3n en lugar de requerir una nueva relaci\u00f3n de financiaci\u00f3n para cada ubicaci\u00f3n.  &nbsp;<br><br>La estructura de capital por fase: el 20% de capital filantr\u00f3pico desbloquea el 80% de deuda a largo plazo. La cuota mensual de la cooperativa cubre la deuda, los gastos operativos y las reservas, y financia las cuentas de patrimonio de los residentes. Sin retorno para el inversor.  \n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<img class=\"e-image-base \" \n\t\t\t\t\tdata-interaction-id=\"678ae23\" \n\t\t \n\t\t \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"19309\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/coop_casa_fundamentals_ES.jpg\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth=\"1504\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\theight=\"704\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\/>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2109aa0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2109aa0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3 \n\t\tdata-interaction-id=\"e4c2192\" \n\t\tclass=\"e-e4c2192-51269fc e-heading-base\" \n\t\t \n\t\t\n\t>\n\t\n\t\t\t<strong id=\"e-mow39fv7-hbbqenc\">El equipo<\/strong>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"e-83b8187-0a266d2 e-paragraph-base\" data-interaction-id=\"83b8187\"  >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\u00a1Co-op Casa tiene una excelente alineaci\u00f3n inicial!&nbsp;\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<img class=\"e-image-base \" \n\t\t\t\t\tdata-interaction-id=\"dd100b8\" \n\t\t \n\t\t \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"19310\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrc=\"https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/team_ES.jpg\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\twidth=\"1552\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\theight=\"688\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tsrcset=\"https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/team_ES.jpg 1552w, https:\/\/coopcasa.org\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/team_ES-1536x681.jpg 1536w\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\talt=\"\"\n\t\t\t\t\t\t\/>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-360880e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"360880e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ad304d7 e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"3ad304d7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t    \t            <a\n            href=\"https:\/\/coopcasa.org\/es\/ubicaciones-y-urgencia\/\" target=\"_self\"\n            class=\"e-5faab42c-0a6ac97 e-button-base\"\n            data-interaction-id=\"5faab42c\"\n             \n        >\n            Atr\u00e1s: Ubicaciones y Urgencia\n        <\/a>\n    \t\t\t\t\t    \t            <a\n            href=\"https:\/\/coopcasa.org\/es\/apendice-analisis-en-profundidad\/\" target=\"_self\"\n            class=\"e-86a5b4c-1199a62 e-button-base\"\n            data-interaction-id=\"86a5b4c\"\n             \n        >\n            Siguiente: An\u00e1lisis m\u00e1s profundo - materiales del ap\u00e9ndice\n        <\/a>\n    \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Modelo Co-op Casa Lo que estamos construyendo Co-op Casa es una cooperativa de vivienda sin \u00e1nimo de lucro de Arizona que dise\u00f1a, construye y gestiona viviendas permanentemente asequibles en el centro de Tucson. 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