Por qué Co-op Casa importa:
Gran parte de la fuerza laboral de Tucson no puede permitirse vivir aquí
La brecha entre lo que ganan muchos trabajadores de Tucson y lo que cuesta la vivienda es amplia y creciente. Los profesores, enfermeros, conductores de autobús y trabajadores de la alimentación que mantienen Tucson en funcionamiento suelen ganar entre 32.000 $ y 76.000 $ al año. Las viviendas a precio de mercado cerca de sus trabajos requieren ingresos de 80.000 $ o más. Esta brecha produce consecuencias reales: largos desplazamientos, alta rotación y familias expulsadas de la ciudad a la que sirven.
Co-op Casa está diseñada para cerrar la brecha de asequibilidad creando viviendas permanentemente asequibles
para los hogares que el mercado deja atrás.
La mayoría de las nuevas viviendas en el centro de Tucson empeoran el problema, no lo mejoran
La mayoría de los nuevos desarrollos en el centro de Tucson producen viviendas que son incluso menos asequibles que las ya existentes. El coste mensual medio de los nuevos alquileres, incluyendo tasas y servicios, es sustancialmente más alto que el de los alquileres existentes. El coste mensual medio de comprar una casa nueva es aún mayor.
Todavía hay tiempo para construir viviendas asequibles en el centro de Tucson. Pero cuando el terreno baldío se utiliza para el desarrollo a precio de mercado, ese terreno se pierde para siempre. El potencial de vivienda asequible desaparece. El barrio cambia.
Co-op Casa convierte nuestras ubicaciones más valiosas en viviendas permanentemente asequibles.
La vivienda asequible del gobierno municipal se centra en hogares de bajos ingresos, no en viviendas para la fuerza laboral
El Ayuntamiento de Tucson tiene múltiples iniciativas de vivienda en marcha, centradas en gran medida en hogares que ganan menos de 30.000 $ al año. Esa necesidad es real y esos programas importan. Co-op Casa se centra en viviendas para la fuerza laboral, para aquellos que ganan demasiado para calificar para los programas municipales, pero demasiado poco para permitirse una vivienda a precio de mercado en el centro de Tucson.
Las cooperativas son una solución cuando el mercado y el gobierno no satisfacen las necesidades de las personas.
La inversión en infraestructura puede tener la consecuencia no deseada de disminuir la asequibilidad
Los alquileres en el centro de Tucson han aumentado drásticamente a medida que las inversiones en el centro y el desarrollo del transporte público han hecho que el centro de Tucson sea más deseable. Las personas que han vivido aquí más tiempo —y que dependen del transporte público, la facilidad para caminar y la proximidad a los servicios— son las primeras en ser expulsadas por los precios.
Co-op Casa complementa la inversión del Ayuntamiento en el centro y en los corredores de transporte público creando pequeños barrios asequibles en estas zonas.
Co-op Casa prioriza la sustitución de los patrones de desarrollo centrados en el automóvil para fomentar espacios centrados en la comunidad, creando intencionadamente espacios para cambiar la forma en que las personas viven, para las personas listas para un cambio.